背景：随着科技的发展，人们的生活水平不断提高，人们的生活日新月异。越来越多的人追求智能、方便、快捷的生活方式。于是，智慧物业管理系统、智慧物业等相关词汇应时代和用户的需求产生了。而且随着物业智慧化的不断提升，人们逐渐接受智慧物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为物业招商的重要因素，也成为业主或租户选择物业的重要考虑因素。而且传统的物业管理也存在很大的问题

目的：对业主进行通知，传统的业主通知功能都是在物业在社区张贴公告，业主想看公告需要去社区去查看。业主报修方面需要业主去物业找客服部保修然后客服部在通知维修部，在信息的传递过程中会发生信息的丢失或者信息的误差，而且人工成本较高。传统的访客记录需要手工记录，有些来访人员字迹潦草，且纸质信息不易保存，易损坏，信息难以保存。传统的巡检安保队长设置好巡检路线后无法得知巡检人员的情况，可能会出现巡检人员偷懒的情况，并且也没有对小区的巡检点进行细致的划分。业主进行缴费需要去物业线下到公司缴费，收费记录麻烦且繁琐。物业经理不能查看完整的信息，不能实时了解小区的基础数据以及人口的进出情况。

意义：智慧物业管理系统主要是为了解决物业公司当前的一些难点和痛点，给业主带来便利化的功能和高质量的物业服务，这款系统促进物业管理面向智能化，增强小区安全性、提高物业服务水平与质量。以业主为中心，将业主、物业服务、社区智能设备等结合到一起，实现了人、设备、服务的互相连通，让物业服务高质高效的同时节省人力成本，使物业管理更加轻松。这款系统充分利用互联网、物联网等网络信息技术，实现了物业对门禁访客的高效管理操作，有效控制了停车秩序，创造了无人值守的停车场，便捷化业主的日常生活，提升了业主对于物业服务满意度。物业管理行业智能化是当前行业发展的重要趋势，智慧物业管理系统主要目的提高物业管理行业的效率和智能化水平，数字化系统大幅度的提高物业的服务效率，让管理变得更加高效，节省了人力成本。

 

1、重点解决的问题：

智慧物业管理系统主要是为了解决物业公司当前的一些难点和痛点，给业主带来便利化的功能和高质量的物业服务，这款系统促进物业管理面向智能化，增强小区安全性、提高物业服务水平与质量。以业主为中心，将业主、物业服务、社区智能设备等结合到一起，实现了人、设备、服务的互相连通，让物业服务高质高效的同时节省人力成本，使物业管理更加轻松。这款系统充分利用互联网、物联网等网络信息技术，实现了物业对门禁访客的高效管理操作，有效控制了停车秩序，创造了无人值守的停车场，便捷化业主的日常生活，提升了业主对于物业服务满意度。物业管理行业智能化是当前行业发展的重要趋势，智慧物业管理系统主要目的提高物业管理行业的效率和智能化水平，数字化系统大幅度的提高物业的服务效率，让管理变得更加高效，节省了人力成本。

2、拟设计的几个主要方面：

（1）设计系统的原型图，熟悉数据的流转。

（2）设计好系统的模块，实现数据的流转。

（3）利用java和mysql数据库开发的B/S架构进行设计，选用mysql数据库，对表结构进行设计与创建。

3、本论文（设计）预期取得的成果：

（1）毕业设计说明书1份，不少于10000字；

（2）毕业设计代码电子文件一套；

（3）系统效果演示，软件演示视频一套。

三、论文（设计）工作安排

第一周：进行资料查询、需求分析、竞品分析、撰写开题报告与提纲； 

第二周：根据指导老师的评审意见对开题报告进行修改，并记录； 

第三周：确定设计方案，明确设计说明书的整体结构，进行核实； 

第四周：了解物业管理系统的主要实现流程，并做好笔记；

第五周：绘制项目的整体原型图，设计初级原型；

第六周：根据原型图对数据库表结构进行设计与创建，分析流程；

第七周：对java端与数据库的交互进行设计与实现，进行调试程序相关工作；

第八周：对智慧物业管理系统进行完善，进行记录与分析；

第九周：对系统的实现结果进行测试并完善，分析现有情况；

第十周：完成基于Java的智慧物业管理系统设计与实现总设计，完善设计；

第十一周：撰写摘要、致谢、参考文献等部分，整理文献； 

第十二周：提交毕业设计初稿，指导教师进行审查，进行复核；

第十三周：完成毕业设计修改，定稿毕业设计，说明书打印装订，做好记录；

第十四周：上交 所有毕业设计材料，制作答辩PPT，准备答辩；

第十五周：毕设答辩； 

第十六周：毕设文件归档；