基于WEB的房屋销售系统的客户端实现的主要功能就是能够让会员方便的查找房屋，销售房屋。而服务器端则主要是管理员进行对网站的统一管理，实现的主要功能包括发布网站新闻，对销售房屋审核，管理房屋的所属地区，会员管理等。
在整个系统管理中，会员通过注册登录系统后，即可实现销售、销售的功能。而管理员则要审核会员销售的房屋，通过后才显示到房屋库中进行房屋的销售。系统功能主要分两大模块：会员登录系统后对房屋的销售、管理员房屋的分类管理以及对会员房屋的销售管理。
管理员主要功能可管理会员,审核用户发布的房屋信息，对房屋进行合理的管理等等，
作为网络房屋销售系统，在系统中有注册会员和各类的房屋信息要管理员分类管理，对于不同的会员本系统主要完成以下功能：
(1)会员的注册、添加、密码的修改；
2．会员的购买房屋，查看房屋，；
3．游客身份查询房屋；
4．管理员添加信息房屋、发布新闻功能；
5．管理员对房屋的分类项目的管理和添加、修改功能；