（1）实现对信息数据的浏览、查询、编辑和管理等基本数据库操作，采用模块化设计方法，根据用户的需求及程序的应用和维护的易用性，将各个部分置于不同的模块中。

（2）模块需要具备的基本功能：管理员管理，小区信息管理，服务平台信息管理，收费管理等其他模块的实现，其中各个大模块之间还有一些小模块的设计。

四、主要研究思路

本课题使用Python语言进行开发。代码层面的操作主要在PyCharm中进行，将系统所使用到的表以及数据存储到MySQL数据库中，方便对数据进行操作本课题基于WEB的开发平台，设计的基本思路是：

（1）可行性分析:目前物业管理技术已经相当成熟，基本能够满足学生的需求，并且，时间非常充裕，在规定的时间内能够完成。本系统无需开发经费，从经济角度是可以接受的。系统不流入社会且不会侵犯他人知识产权。

（2）重用性：重用性要求考虑组件和设计模式方面的重用，为更好开发系统奠定基础。

（3）简洁性：简洁性是系统开发的基础，要求系统中各个层次，模块简洁明了。

（4）合理性：系统体系结构的设计必须建立在需求分析基础之上。

（5）可扩展性和可移植性：为以后系统环境的变更或功能的增删做好铺垫。

开发工具：PyCharm、Visual Studio Code、Navicat for MySQL

开发平台：web

五、预期研究结果

在对平台的各个功能模块建成整合后，使系统能够正常的运行，让用户能够通过使用本系统进行物业管理。

（1）前台业主端预期结果：业主能够查看物业相关公告信息，能够查看自己的缴费信息以及能够报修和投诉。

（2）后台管理端预期结果：

①管理用户可以发布公告，能够对用户、楼栋进行增删改查的操作，可以浏览和导出用户、楼栋的信息。

②管理员用户能够对用户报修和投诉进行管理，能够对报修进度进行更新。

随着小区规模的不断增长扩大，居住的人也随之增多，人们所需的附带和需求也慢慢随之增加，在面对很大一部分用户群体时，只有一家的物业管理在小区的各种维修管理和人员管理的工作量变得非常巨大，工作难度也随之提高，在这种情况下，人工管理就很难保证工作的完成度和质量。而现在的物业管理，大多数采用传统的人工管理的模式，这对于规模较小的物业管理公司来说，是可以应付其日常的管理需求的。但是，随着科技的进步，社会的发展，行业竞争越来越激烈，物业管理公司已经迫切的需要考虑如何提高物业管理的工作效率，如何为住户提供更方便、快捷的服务，如何取得竞争优势？

本系统将为现代物业管理人员提供更好更简洁的管理方式，不用出门就可以对物业信息进行统计和管理，代替了传统人工小区管理模式。依靠于计算机对各种信息处理和综合，使管理做到有序的实时处理，以此来提高工作效率的也节省了管理员的劳动力，同时也为业主提供了更好的服务。